Úrok již od




Prosím, doplňte údaje

Novinky ze světa hypoték

Ceny nemovitostí pokračují v růstu

Ve třetím čtvrtletí roku 2016 ceny rezidenčních nemovitostí pokračovaly v růstu. HB Index Hypoteční banky ukázal, že rostly ceny bytů, rodinných domů i pozemků.

Lukrativní pozemky okolo Hlavního nádraží získala Penta

Pozemky v okolí Hlavního nádraží, které patřily Českým drahám získala investiční skupina Penta Investments. Již příští rok zde plánuje zahájit výstavbu nových bytů a kanceláří.

Dlužníkům se blýská na lepší časy

Lidem v dluhové pasti svítá nová naděje. Ministerstvo spravedlnosti připravilo novelu insolvenčního zákona, která má od roku 2018 zlepšit přístup lidí k oddlužení. Nová pravidla tzv. osobního bankrotu prodlouží proces oddlužení, věřitelé se však v extrémních případech nemusejí dočkat svých peněz.  

Dražbám letošních nemovistostí vévodila Krejčířova vila

Nejdražší dražbou roku 2016 se stala Krejčířova vila, která byla oceněna na 97 milionů korun. Což je podstatně méně oproti původní 450 milionové hodnotě, kterou určili znalci před lety. Její dražba začne 22. listopadu.

Ústavní soud v kauze rozhodčích doložek: Home Credit nemůže vymáhat nesplacené dluhy

Ústavní soud potvrdil rozhodnutí Krajského soudu v Praze z dubna loňského roku. Společnost Home Credit nemůže vymáhat dluhy na základě neplatných rozhodčích doložek. Dlužník tak nemusí zaplatit zhruba 37 tisíc korun, které společnosti dluží. 

Čínská CEFC kupuje v Praze další nemovitost

Jeden z nejmladších pražských administrativních komplexů je na prodej. Čínská investiční skupina CEFC kupuje kancelářskou budovu Florentinum, které se nachází v centru prahy v ulici Na Florenci.

Vymáhání výživného by se mohlo zrychlit

Zástupci ANO a KDU-ČSL budou dnes vyjednávat s ministryní práce Michaelou Marksovou a ministrem spravedlnosti Robertem Pelikánem o zrychlení systému vymáhání výživného. Ke změnám by ale nemělo dojít v rámci zákona o zálohovém výživném, který počítal s přenesením vymáhání výživného z rodičů na stát.

Vepřín v Letech končí. Vláda chce odkoupit pozemky

Vláda schálila návrh na ukončení provozu vepřína v Letech u Písku, kde byl původně koncentrační tábor. Zároveň i rozhodla o zpracování znaleckého posudku na ocenění výše zmíněného pozemku.

Cimex investuje v Mariánských Lázní miliardy

Realitní skupina Cimex Petra Lukeše hodlá v Mariánských Lázních investovat miliardy korun do stavby druhého městského centra. Součástí jednoho z největších developerských projektů mimo Prahu budou hotely, kanceláře i byty.

Nová zelená úsporám platí nyní i pro vládní budovy

Vláda ve středu schválila změnu programu Nová zelená úsporám. Nyní budou moci dotace čerpat mimo soukromého sektoru i vládní budovy. Ministr životního prostředí Richard Brabec (ANO) zároveň ujistil, že výše dotací se individuálních stavebníků nedotkne.

Hypoteční sazby jsou u našich sousedů nižší, přesto vyjdou hypotéky v Česku levněji

Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů Fincentrum Hypoindex klesla v září na rekordních 1,82 %. Podobné i nižší úrovně ale dosahují sazby i v sousedních zemích. Hypotéka v Česku přesto vyjde levněji než jinde.

Rostoucí trend hypoték můžou změnit zásahy ČNB

Rostoucí zájmy o hypotéky zlomí pravděpodobně letošní rok veškeré rekordy. To se má ale zastavit již v průběhu příštího roku, kdy ČNB plánuje zásahy do hypoték.

Chorvatsko či Kapverdy...Zahraniční nemovitosti lákají Čechy

Češi stále častěji kupují investičních nemovitostí v zahraničí. Zájem mají o nemovitosti v Chorvatsku, ale i luxusní apartmány na Kapverskcýh ostrovech. Realitní kanceláře zaznamenaly za prvních šest měsíců nárůst poptávky ze strany tuzemských zájemců o 10 procent.

U Václavského náměstí vyroste nový developerský projekt

Pražský magistrát stanovil podmínky, podle kterých se budou muset řídit úřady v průběhu stavebního řízení. Mezi těmito podmínkami je i předpoklad šetrného začlenění projektu mezi okolní historické budovy.

Praha hledá kompromis s majiteli pozemků pro stavbu metra D

Hlavní město Praha hledá dohodu s majiteli pozemků, které je potřeba získat pro stavbu metra D. Zvažované vyvlastňování již není na pořadu dne. Místo toho chce město najít kompromis. 

Podíl hypoték na investiční byty roste

Poskytnutí hypotéky na investiční byt představuje pro banky větší riziko. Odráží se to i v úroku, který je vyšší než u hypotéky na vlastní bydlení.  Součástí posouzení hypotéky je i započtení budoucích příjmů z pronájmu, které musí majitel zpětně dokládat podepsanou smlouvou s nájemníkem.

Škodův palác v novém

Praha plánuje do budoucna přesunout své zaměstnance ze Škodova paláce do nové radnice. Smlouvu s vlastníkem nemovitosti, společností Škodův palác, má město až do roku 2028.

Antimonopolní úřad prověřuje akvizici realitní skupiny CPI Radovana Vítka

Realitní skupina CPI Property Group podnikatele Radovana Vítka převezme společnost CPI Hotels, která provozuje hotely vlastněné skupinou. Akvizici začal prošetřovat Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS).

Novela zákona o úvěru nebudí u lidí důvěru

Polovina Čechů nedůvěřuje novele zákona o spotřebitelském úvěru. Považují ji za příliš mírnou a nevidí ji jako efektivní. Vyplývá to i z průzkumu vypracovaného pro společnost Fair Credit.

Stát začne od listopadu přispívat na stěhování za prací

Od 1. listopadu začnou úřady práce vyplácet příspěvek na stěhování za prací. Nová paušální dávka ve výši 50 tisíc korun bude poskytována lidem, kteří se přestěhují za prací alespoň o padesát kilometrů od původního bydliště.

Češi mají nejvýhodnější podmínky pro financování nemovitostních obchodů

Levnější úvěry a zároveň delší doba splácení, takové jsou podmínky pro investory do nemovitostí. Podle dvou třetin českých bankéřů by se v příštím roce až roce a půl měl zvyšovat objem realitních úvěrů v jejich portfoliu. 

Paneláky jdou na dračku. Ceny vzrostly již o pětinu

Ceny bytů v panelových domech zdražily za poslední dva roky o 21 procent. Ceny nových bytů přitom vzrostly „pouze“ o 14,3 procenta. Byty v panelácích i přesto zůstávají stále levnější než v cihlových domech či novostavbách. Vyplývá to z údajů portálu Cenovamapa.org.

Ceny bytů v Praze mají největší výkyvové rozdíly mezi ostatními srovnatelnými městy

Ceny nových bytů v centru Prahy jsou dvakrát i třikrát dražší než ceny bytů na okraji Prahy. Mezi ostatními srovnatelnými městy se tak v žebříčku umístila Praha na prvním místě.

Letošní ročník staveb roku vyhrál tunelový komplex Blanka

Letošního vyhlášení 24. ročníku soutěže o stavbu roku, kterou pořádá Nadace pro rozvoj architektury a stavitelstvíse v druhém kole zúčastnilo 29 staveb. Porota vybrala za letošní stavbu roku tunelový komplex Blanka.

Srbský soud zrušil hypotéku ve švýcarských francích

Srbský vyšší soud v Novém Sadu rozhodl, že hypoteční smlouva uzavřená mezi bankou a klientem ve švýcarských francích je neplatná. Dlužníka zbavil povinnosti zaplatit hypotéku v plné výši 13 milionů srbských dinárů (2,9 milionu korun), doplatit bude muset pouze tři miliony dinárů.

Inženýrská firma Centroprojekt má nového majitele

Novým majitelem inžnýrské společnosti Centroprojekt, která provádí projektovou dokumentací k novým stavbám se stal holding Andreje Babiše. Hodnota celé transakce nebyla zveřejněná.

Čeští boháči si chystají miliardy na podnikové byty ČEZu

Energetická skupina ČEZ se rozhodla prodat více než sedm set podnikových bytů v Praze-Písnici. Tendr vyvolal velký zájem českých miliardářů, protože by byty měla až dvouciferně zhodnotit chystaná výstavba trasy metra D. 

V Praze u Hlavního nádraží vyroste hi-tech hostel

Na trhu hotelnictví a realit se brzy objeví nový hráč. Podnikatel z oblasti sázení a hazardu Petr Zámečník hodlá vybudovat v Praze u hlavního železničního nádraží na rohu Washingtonovy a Růžové ulice supermoderní hostel a byty.

Developerům i lidem pomůže nové webová aplikace

Ministerstvo zemědělství přišlo s novou webovou aplikací, která ukáže kvalitní a chráněnou půdu. Součástí aplikace jsou i další omezení pro výstavbu. Aplikace slibuje pomoc lidem i developerům při plánování staveb. 

Lukrativní nemovitosti lákají i pojišťovny

Výnosy z investic do realit lákají už i pojišťovny. V centru Prahy jsou ochotné investovat miliardy korun do nemovitostí, které by jim vynášely zisk. Pro výběr nemovitostí platí přísná pravidla a proto investují jen to opravdu lukrativních staveb v nejlepších lokalitách.

Hypoteční novinky


Podíl hypoték na investiční byty roste

Poskytnutí hypotéky na investiční byt představuje pro banky větší riziko. Odráží se to i v úroku, který je vyšší než u hypotéky na vlastní bydlení.  Součástí posouzení hypotéky je i započtení budoucích příjmů z pronájmu, které musí majitel zpětně dokládat podepsanou smlouvou s nájemníkem.


Lukrativní pozemky okolo Hlavního nádraží získala Penta

Pozemky v okolí Hlavního nádraží, které patřily Českým drahám získala investiční skupina Penta Investments. Již příští rok zde plánuje zahájit výstavbu nových bytů a kanceláří.


Chorvatsko či Kapverdy...Zahraniční nemovitosti lákají Čechy

Češi stále častěji kupují investičních nemovitostí v zahraničí. Zájem mají o nemovitosti v Chorvatsku, ale i luxusní apartmány na Kapverskcýh ostrovech. Realitní kanceláře zaznamenaly za prvních šest měsíců nárůst poptávky ze strany tuzemských zájemců o 10 procent.


Další novinky

Hypotéka kalkulačka - Aktuální žádosti o hypotéky

Výpočty hypotéky

Zdroj hypotečních novinek Hypoindex.cz.